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le casino de Cagnes sur mer a vendre

Un casino succède à un autre. Terrazur a été inauguré officiellement. Et son ouverture, le 10 juin dernier, a été synonyme de fermeture pour l'établissement du bord de mer.

Alors, que va devenir le bâtiment qui accueillait le premier établissement de jeux cagnois du groupe Tranchant. Le casinotier reste locataire jusqu'à la fin de l'année. Ce qui n'empêche pas le propriétaire des lieux, un particulier, Roger Giorsetti, de rechercher un acheteur pour ce bâtiment de 830 m² édifié sur un terrain de 1 300 m².

« J'ai déjà eu un candidat sérieux. McDonald se serait bien installé là. C'est la direction parisienne qui a finalement rejeté ce projet...»

« Un super-emplacement en bord de mer »

Cette structure qui a succédé à un petit hôtel, Les Alcyons, ne peut guère retrouver sa destination d'origine. C'est en tout cas l'avis de Roger Martin, adjoint au maire délégué au Développement économique : « C'est un super-emplacement. Il n'y a pas beaucoup de mètres carrés libres en bord de mer. C'est typiquement un bâtiment de type industriel. Il pourrait accueillir des bureaux. Nous avons eu, nous-mêmes, pas mal de contacts. Comme, par exemple, un laboratoire de pathologie, un club-cabaret...»

Un « super-emplacement ». Mais à quel prix. Si le propriétaire pensait au départ vendre ce bâtiment aux alentours de 3,5 millions d'euros, Roger Giorsetti semble - au vu de la fameuse crise économique et de l'immobilier - se résoudre à baisser quelque peu son prix.

Mais il ne veut pas non plus brader ce bâtiment qui est pour lui l'aboutissement de tout un parcours professionnel.

Petit hôtel, grande société américaine, casino... Et puis ?

Roger Giorsetti a acheté en 1973 ce qui était un petit hôtel-pension d'une quinzaine de chambres, Les Alcyons, qui marchait bien. En 1988, il le démolit et construit le bâtiment actuel. Deux ans de travaux et 6 millions de francs de budget. La structure accueille alors l'une des plus grandes sociétés américaines de publicité, Y and R, puis une société française qui exerce dans le même domaine.

En novembre 1994, Roger Giorsetti gagne le jackpot. C'est alors le groupe Tranchant qui devient locataire.

Une location dont le dernier loyer s'élevait à 15 000 euros par mois, mais, tempère Roger Giorsetti : « 60 % partent aux impôts...»

source juillet 2009 cagnes.maville.com